快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

LE SSERAFIM新曲《Choices》振奋人心 日剧《三千日元》主题曲唱响追梦之路

东京讯 韩国女子组合LE SSERAFIM再创佳绩！ 她们的全新日文单曲《Choices》将于2023年1月25日发行，并作为人气日剧《三千日元》的主题曲。这首歌将为观众带来振奋人心的力量，激励他们在追梦路上披荆斩棘。

《Choices》是一首充满活力的流行歌曲，由著名制作人打造，旋律明快，歌词积极向上，表达了年轻人在面对人生抉择时勇敢追梦的决心。五位成员清澈的歌声和充满感染力的舞台表现力，将这首歌曲演绎得更加动人心弦。

LE SSERAFIM由宫脇咲良、金采源、许允真、中村一叶和洪恩採五位成员组成。她们出道以来便凭借着出色的音乐实力和舞台表现力，迅速 завоевал了众多粉丝的喜爱。此次新曲《Choices》的发布，也标志着她们在日本市场的强势进军。

日剧《三千日元》由葵若菜主演，讲述了三位女性面对生活困境，努力存钱实现梦想的故事。该剧在日本播出后引起了广泛共鸣，收视率一路攀升。而LE SSERAFIM的《Choices》则与剧中人物的励志精神完美契合，成为为观众传递正能量的又一股强劲力量。

相信随着《Choices》这首主题曲的热播，LE SSERAFIM将在日本获得更大的知名度和人气，并为观众带来更多精彩的作品。

以下是对新闻稿的扩充：

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• 分析了《Choices》这首歌的歌词和旋律，并指出其与日剧主题的契合之处，使新闻稿更有深度。
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